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Ergebnisse und Perspekiven der Bewohnerversammlung Neuwieder Straße 1 und 3 vom 16. März 2011Vor dem Hintergrund der anhaltenden Sozial- und Mietproblematik in den Hochhäusern der Neuwieder Straße 1 und 3 und nicht zuletzt aufgrund eines neuen WiN-Projektes zur Unterstützung der betroffenen MieterInnen hatte die Projektgruppe Tenever zu einer Neuauflage der Bewohnerversammlung eingeladen.
Anwesende:
- etwa 30 MieterInnen der Neuwieder Straße 1 und 3
- Herr Barloschky (AfSD) und Frau Poppe (SUBVE) von der Projektgruppe
- Vertreter der Hausverwaltungen beider Häuser: Für die Neuwieder Straße 1 war Herr Demirtas von der Treubau anwesend. Herr Günter und Herr Ricken von der HERMES Hausverwaltung standen den MieterInnen der Neuwieder Sraße 3 als Diskussionspartner zur Verfügung.
- Herr Gulau von der senatorischen Dienststelle für Arbeit, Frauen Gesundheit, Jugend und Soziales (SAFGJS) und Frau Grimm vom Sozialamt waren vor Ort um sich ein Bild über die aktuelle Lage zu verschaffen.
- Herr Öztürk (Bündnis 90/Die Grünen), Mitglied der Bremischen Bürgerschaft
- Frau Aktas und Herr Karaman von „Mieter helfen Mietern Bremen e.V.“
- MitarbeiterInnen von bras e.V. / CREW
Diskussionsergebnisse:
Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass die Wohnsituation von den BewohnerInnen und den Verwaltern völlig unterschiedlich bewertet wird. Die Vertreter der Hausverwaltungen räumten zwar das Vorhandensein einzelner Probleme ein, sahen aber keine akuten Handlungsbedarfe für umfassende Sanierungsinvestitionen. Auch zu mehr „Eigenverantwortung“ bei der Wahrnehmung von Wohnproblemen wurde angemahnt. Schwierigkeiten, die sich aus einer problematischen Nachbarschaft ergäben, sollten dem Verwalter mitgeteilt werden. Grundsätzlich wünsche man sich mehr Kooperation statt Konfrontation.
Die anwesenden MieterInnen kritisierten die Hausverwalter zum Teil scharf und warfen ihnen vor, die grundsätzlichen Probleme - hervorgerufen durch fehlende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen - vor Ort zu ignorieren und sich somit aus der Pflicht zu stehlen.
Die während der Diskussion genannten Problemlagen werden im Folgenden kurz aufgelistet (NW 1 bzw. NW 3 = Neuwieder Straße 1 bzw. 3):
Defekte zentrale Klingelanlage (NW 1)
z.T. kein Licht auf Laubengang / im Keller (NW 1)
Fahrstühle oft defekt oder eingeschränkte Benutzung (NW 1)
Hauseingangstür beschädigt /
nicht abschließbar (NW 1 & NW 3)
Tür zwischen Eingangsbereich und Treppenhaustür für jeden offen / beschädigt (NW 1 & NW 3)
Drogenverkauf / -konsum im Treppenhaus
bzw. Eingangsbereich (NW 1)
Defekte Heizung (NW 3)
Schimmelbildungen an Fenstern / an Wänden / im Bad (NW 1 & NW 3)
Umständlicher und unzufriedenstellender Kontakt zur Hausverwaltung / Hausmeister (NW 1 & NW 3)
Ungeklärte Garagensituation (NW 1 & NW 3)
Vandalismus; z.T. Vermüllung (NW 1 & NW 3)
z.T. Schlechte Lüftungsmöglichkeiten im Bad (NW 1 & NW 3)
Dreck in Fluren, Treppenhäusern, Kellern und Eingangsbereichen (NW 1 & NW 3)
z.T. Probleme mit Ungeziefern (NW 1)
Herr Demirtas (Treubau) wies die MieterInnen darauf hin, sich bei Miet-, bzw. Wohnproblemen bei ihm zu melden und verwies bei technischen Angelegenheiten auch auf den zuständigen Handwerkerdienst „Ihr Installateur“ (Tel.: 0421 / 6098161).
Herr Ricken (HERMES) infomierte die BewohnerInnen über eine geplante Installation von Kameras am Eingangsbereich der Neuwieder Straße 3. Außerdem plane man den Einbau neuer Fenster. Ein „Rundum-Service“ sei nicht möglich; bei einem mehr an Leistung, müsse mehr Miete gezahlt werden und das sei ja auch nicht im Sinne der MieterInnen.
Perspektiven:
Die ersten Ansprechpartner sind und bleiben die jeweiligen, für die Mietsache verantwortlichen Hausverwaltungen Treubau (Herr Demirtas: Tel.: 0178 8061573 (mobil) oder 0421 / 4496520 (fest)) und HERMES (Herr Günter: 04231 / 9569810).
Die Hoffnung auf eine grundsätzliche Verbesserung der Lebens- und Wohnsituation durch eine Sanierung im großen Stil ist groß, jedoch gab es bisher immer wieder schmerzliche Rückschläge im Kampf um eine Verbesserung der Wohnqualität in der Neuwieder Str. 1 und 3.
Die Stadtteilgruppe wird sich darum weiterhin zusammen mit den BewohnerInnen dafür einsetzen, dass die jetzigen Vermieter (Neuwieder Str. 1: BGP IMMO-West A.a.r.l. & Co. KG; Neuwieder Str. 3: BGP Otto 1 S.a.r.l. & Co. KG) sich um den dringenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf kümmern. Die geplante Übernahme der Häuser durch die Gewoba wird als mögliche Alternative ausdrücklich unterstützt.
Um den BewohnerInnen jedoch kurzfristig die so nötige Hilfe zukommen zu lassen, hat die Stadtteilgruppe ein WiN-Projekt beschlossen, das die MieterInnen unterstützt: Seit dem 1. Februar können sich alle betreffenden BewohnerInnen an Herrn Simon Eichmann (CREW / bras e.V.) wenden. Er unterstützt die MieterInnen mit konkreten Maßnahmen bei individuellen, familiären und nachbarschaftlichen Schwierigkeiten sowie bei Problemen mit der Wohnung, der Miete und den Nebenkostenabrechnungen.
Sie erreichen ihn unter folgender Telefonnummer und E-Mail-Adresse:
Simon Eichmann
Tel.: (0421) 42 57 69
Wormser Straße 9
28325 Bremen
E-Mail: Hochhaussozialarbeit@web.de
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