Städtebauliches Konzept: Städtebauliches Konzept
Mit dem Ziel
- einen attraktiven Ortsteil für die Zukunft zu entwickeln
- eine ausgewogene Bewohnerstruktur zu erreichen
- das Image des Ortsteil zu verbessern und
- einen attraktiven Wohnungsbestand als Voraussetzung für eine dauerhafte Vermietung anzubieten
wurde eine städtebauliche Konzeption entwickelt, die neben der Modernisierung des Wohnungsbestandes eine durchgreifende Aufwertung des Umfeldes beinhaltet und dabei den Abriss von zwei Wohnblöcken, einer Kindertagesstätte sowie den Teilabriss von drei Wohnblöcken vorsieht.
Damit wird eine Abbruchquote von 46,7% aller Krause-Objekte erreicht
Außerdem beabsichtigt die GEWOBA 115 Wohnungen von ihrem Wohnblock Lud-wigshafener Straße auf eigene Kosten abzureißen.
Insgesamt werden also ca. 29 % der Wohneinheiten in Osterholz-Tenever abgerissen.
Durch weitere Maßnahmen des Stadtumbaues, wie
- die Beseitigung der 6 m über dem Terrain gelegene Fußgängerebene
- die Öffnung der Wohnhöfe zu den angrenzenden Grünbereichen
- die Verringerung der sehr hohen Baudichte
- die Ergänzung des Angebotes an hausnahen Freiflächen sowie
- die neue Nutzung freiwerdender Flächen
soll die Lebensqualität im Stadtquartier aufgewertet werden.
Die verbleibenden Wohngebäude sollen saniert und modernisiert werden. Dabei ist insbesondere geplant, die Fassaden und die Wärmedämmung vollständig zu erneuern, die Eingangsbereiche und Treppenhäuser zu renovieren sowie die verbleibenden Wohnungen instand zu setzen und bedarfsgerecht zu modernisieren.
Der Ablauf der Abriss-, Bau- und Sanierungsmaßnahmen ist der Anlage (Sanierung Tenever – Geplanter Zeitablauf, Projektgruppe Tenever 08.05.2003) zu entnehmen.
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 | Städtebauliches Konzept / Ausführliche Darstellung |
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